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Refinance屋子拿来还PTPTN的债? 理财师衷心给你3个劝告这样值得吗

Written by Elvis Mun
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我是否可以Refinance屋子拿来还PTPTN的债?这样做OK吗?

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今天我看到有个网友问了以下这个问题.

 

理财师对于这项申请Refinance还PTPTN课题的看法?

你好, 首先呢,我的看法是

  1. 欠下的政府给的贷学金PTPTN,是必须还的。
  2. 如果没有还PTPTN,你的CCRIS会出现很多1,2,3,这会严重影响你的Credit Scoring, 如果你以后要借钱买车子,买房子,申请信用卡,都会有问题。 (因为银行会觉得你是一个没有信用的人,都不会愿意借钱给你).
  3. 其实我们要感谢马来西亚政府给我们低息贷学金PTPTN, 利息才1%.
  4. 如果你去Refinance你的家,房贷利息是3%。这根本不合逻辑,借3%利率的贷款,去付1%利息的贷款。
  5. 而且不要忘记,Refinance家,需要重新付律师费,Stamp Duty那些,至少RM10,000块。我觉得你付的律师费,已经远远超过你需要付的那几期PTPTN了。

结论是什么呢?到底要不要申请Refinance供PTPTN是不是明智的选择呢?

  1. 不需要refinance你的家来付PTPTN
  2. 每个月做好预算,尽量挤一笔钱出来还。
  3. 如果真的没钱付PTPTN,可以去和PTPTN谈restructure, 从新调整loan tenure,拉长来供。
  4. 或者可以参考我自己本身的经验,我是拿EPF出来,付完我的PTPTN. (回想当初有点傻,可是,我好像松了一口气,原来没有欠钱,感觉是那么爽的。)

如果你对这项课题有什么看法,欢迎在下面留言告诉我们, 一起展开交流哦!  任何有关理财的询问,也欢迎你来我的FB留言给我。  

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Elvis Mun

Elvis Mun. 国行认证执业理财规划师. 理财创业部落客. 我喜爱分享关于理财,投资,副业创业增加被动收入的课题,希望可以帮助大家早日达到财务自由的目标。

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